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멘토들의 방(사라지기 전 박제)/호향기 4

[201113] 부동산 투자를 통해 부자되는 법 03 by 호향기

아직 젊고 어린 나이에 이 글을 읽는 당신은 행운아 입니다. // 나는 강북 뉴타운 열기가 한참일 때 ( 강북 뉴타운과 관계없이 2000년~2003년에는 나는 아파트 하락론자였다.) 그리고 많은 사람들이 강북 지역 개발에 대한 꿈과 희망이 부풀었을 때 (아마 2000년대 초반?부터 2006년? 2008년? 내나이 20대 후반 30대 초반?) 나는 완전히 착각 속에 살았다. 그당시 나는 (재)개발이 너무너무 싫었다. 그러한 이유는, 아현뉴타운에서 20개의 원룸(다가구형태였는지는 확실하지 않다. 그당시 주차장법으로 볼때 다가구였던것 같다)을 운영하는 대지 60평짜리 건물(대략15억- 그당시 15억이면 대단한 금액이다. 30평대 아파트 2채값)을 가진 사람이, 여러가지 법적이유로 재개발되면서 입주권 달랑 한장..

[201107] 개인이 자산 없이 부자되는 법 by 호향기

오래전 글인데... 지금보니 또 새롭게 읽힌다. 역시.. 명불허전! 세상은 넓고 배울것은 많다. 이전에도 세가지 글에서 아래 내용을 조금 썼다. - 다주택자는 죄인인가 - 계층이동의 사다리 - 부자되는 법 01 개인이 부자가 될 수 있는 법은 자산을 이용하는 법(다주택자가 되는 법) 외에 몇가지가 더 있다. 그것은 자산외에 다른 것을 이용하는 것이다. 당연히 다들 잘 알겠지만 사업을 하는 것이다. 장사는 그 지역에서 하나의 매장을 운영하는 것을 장사라고 한다. 사업은 여러가지 복제가 가능한 것들을 (혹은 서비스들을) 여려군데서 하는 것을 의미한다. 범위가 더 넓어지는 것이다. 자동차 썬팅을 보자 자동차 썬팅은 대인서비스와 마찬가지로 1:1 서비스 밖에 못한다. (택배도 마찬가지다) 그러니까 어떤 한 사람..

[200410] 성격이 더러운 사람은 일을 잘할까 by 호향기

개인적 생각으로 스티브 잡스의 성격이 더럽고 욕 잘하고, 집요하고 폭팔하는 그런 성격이 아니었다면 성공하지 못했을거라고 생각한다. 그가 아이폰을 통해 만들어낸 혁신은 과거와의 단절이었고 그러한 과거와의 단절에는 반드시, 과거의 모든 개념과 방식을 버려야 하는데 이걸 버리는게 쉽지 않았을 것이다. 과거의 방식에 젖어있는 아래 직원들을 강제로 방향을 돌리기 위해서는 그만큼 아래 직원들에게 고통을 가할수 밖에 없었을것 같다. (물론 내가 비인격적인 그런 행위들을 정당화 하는건 아니다) 스티브 잡스는 고집불통에, 혁신에 매달렸다. 간다 마사노리의 책에서 나오듯이 성장기(혹은 혁신기)와 안정기에서의 CEO에게 요구되는 자질이 다르다. 스티브 잡스는 성장기 혹은 혁신기에 알맞은 사람이었다면 (이 세상에서 재고를 가..

[191123] 부자되는 법 01 (일부 수정) by 호향기

[개인적인 생각] 부자되는 법 01편 제 모든 글은 개인적인 생각입니다. 읽어주시는 모든 분들께 행운과 부가 함께 하시길 기원드립니다. 감사합니다. 정부는 왜 노동을 통한 소득을 신성시하고, 자본을 통한 소득에 대해선 악마처럼 여길까요? 몇가지 사실을 적자면, 그리고 도덕적 관점이 아닌 통치(?)적 관점으로 본다면 일단 노동을 통한 소득으로 큰 부를 얻기는 거의 불가능하기 때문에, (인구의 0.1%인 스포츠 스타 혹은 연예인 혹은 CEO 가 아닌 이상 불가능) 노동을 통한 소득은 100프로 노출되며 1년마다 세금을 걷을수 있기 때문에.. 국가에서 노동을 통해 부자되기를 장려해봤자, 어차피 노동을 통해서 부자되는건 사실상 매우 어렵고 부자되더라도 유리지갑처럼 막중한 세금을 내야합니다. (그 어느쪽이든 국가..

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