과연 우리 아이를 어디서 기를 것인가??!!
빠숑 김학렬님 글 기록!!
열여섯번째 사연입니다.===================
B급 학군에 대해 소개해 주세요.
A급 대치동, 목동은 모든 엄마가 다 알지만,
모두가 원한다고 가기엔 무리인 곳이기도 합니다.
전 우장산으로 이사하여 초등 고학년부터 보낼려고 합니다.
중고등학교도 도보로 보내도 될 만한 괜찮은 학교들도 있고,
주변에 생각보다 많은 학원들이 있어
목동까지 안가도 되겠다 싶습니다.
고등 때 필요하면 목동 다니기에도 무리가 없을 거리구요.
근데 남편 회사가 서초라 회사에 좀 더 가까운 곳으로 원하는데
이정도 학군과 학원이 있는 곳이 어딘지 찾기가 살아보지 않으니
확신하기 어렵더라구요.
A급은 누구나 압니다.
하지만 모두가 그정도의 학원가까지 원하는 것도 아닙니다.
서울의 여전히 가성비 좋은 B급 학군을 많을텐데 소개해 주세요!
참고로 직장인이 현실적으로 살 수 있는 집값대
(9억 10억 이러면 당연히 괜찮은 학원가가 있으리라 생각합니다.
그리고 없더라도 빠른 시간내에 생기겠지요)
참고해서 말씀해 주세요.
=========================
대치동, 목동 말고
그 다음으로 추천할 만한 학군 지역을 소개해 달라는 말씀이신 거죠? ^^
이것은 단순한 질문이 아닙니다.
3가지 고려사항이 있습니다.
누구를 가장 고려할 것인지 말이죠.
1. 자녀를 위해 학군 프리미엄을 가장 먼저 고려한 입지,
2. 서초구 직장이 있는 아빠를 고려한 입지,
3. 자녀를 보좌할 엄마가 편리한 입지
3번은 아니라구요?
아닙니다. 3번도 고려하셔야 합니다.
무엇보다도 엄마가 지치면 안되니까요.
[대한민국 부동산 투자]는 참 놀라운 책이죠?
학군 프리미엄에 대해 제게 질문하신 내용의 답변을
미리 다 담아 두었으니 말입니다.
다시 한번 읽어 보시구요.
지역을 서울로 한정하셨으니
[서울 부동산의 미래]도 함께 읽어 보시기 바랍니다.
마지막 7장에 학군별 영향권과 프리미엄 수준을 확인하자 는
파트가 있으니까요.
지역 선정하는데에는 가장 도움이 되실 듯 하네요.
대한민국 부동산 투자에 보면
학군 프리미엄을 5등급으로 나누었습니다.
1등급 지역은
서울대에 많이 진학 시키는 학교와
대형 학원가 입지가 동시에 있는 곳을
말씀드렸죠.
1등급 지역에는
말씀하신 대치동과 목동이 포함되어 있습니다.
1등급 지역에는 노원구 중계동이 포함되어 있습니다만...
혹시 노원구 중계동은 일부러 제외하신 건가요?
바깥 어르신의 출퇴근 때문에?
아니면 질문하신 분의 생활 여건에 불편하신 거라도 있나요?
중계동을 제외하신 이유를
제가 알 수 없기 때문에
더 구체적인 답변을 드릴 수는 없습니다.
대신 불특정 대다수에게 해당되는
일반적인 답변을 말씀드릴께요.
교육 프리미엄 2등급 지역은
서울대에 많이 진학시키는 학교가 많은 곳입니다.
강남구 전체, 서초구 전체, 송파구 전체, 강동구 전체,
양천구 전체, 강서구 전체,
노원구 전체,
광진구 전체가 되겠지요.
이 지역 중에서 선택하셔도 좋을 듯 합니다.
만약 서울이 아니어도 된다고 한다면
분당은 최고의 학군 프리미엄 지역 중 한곳입니다.
일산도 꽤 좋은 지역이구요.
평촌도 정말 좋은 지역입니다.
왜냐하면
서울의 2등급 지역은 지역 내 학원가 보다는
1등급 지역 학원가를 주로 이용하지만,
1기 신도시 지역은
자체 학원가가 꽤 잘 발달되어 있어
지역 내에서 움직이는 경향이 높기 때문입니다.
여기까지해서 추천드릴 지역을 모두 말씀드렸습니다.
이 추천 지역 기준은
자녀 분의 기준입니다.
만약 향후 6년 이상
출근하시는 분이 조금 더 희생하실 각오가 있으시다면
학생을 보좌할 엄마가 학생을 셔틀해 주실 각오가 되어 있으시다면
이 칼럼에 다시 댓글 달아 주세요.
그럼 다른 지역을 추천드리겠습니다.
현재 대한민국 교육 시스템에서
좋은 대학을 보내기 위해서는
학생에게만 맡겨서는 안되더라구요.
부모가 함께 해줘야 합니다.
무슨 말씀인지는
주변에 서울대 보낸 부모님들께
직접 확인해 보시면 좋겠습니다.
눈물 없이 들을 수 없는 이야기를
생각보다 많이 접하실 테니까요.
제가 수업시간에 자주 예를 드는
공신 카페에는 이런 이야기가 있습니다.
공부를 못하는 이유는 딱 하나다!
공부를 안 한거다!
공부를 열심히 했는데 공부를 못하는 사람은 없다!
부모도 같이 하셔야 합니다.
아이에게만 맡기시면
교육 프리미엄이 높은 입지로 가도
효과가 전혀 없을 수도 있습니다.
건투를 빕니다!
열 여섯번째 사연 답변 완료!
내가 좋아하는 빠숑님글 박제!!
과연 지금 여기서 말하는 학군지가 10년, 20년 후 어떻게 변화할 것인가??
'멘토들의 방(사라지기 전 박제) > 부동산 고수들' 카테고리의 다른 글
| 우주초고수다. 내가 생각하는 보수주의자. (0) | 2022.10.15 |
|---|---|
| 거제도 오션뷰를 영구 보유하는 데 드는 비용은 겨우 X천만원???(feat.농어촌주택 보유시 양도세 비과세 내용총정리 ) by 바이런베이0304 (0) | 2022.08.31 |
| 부린이 용어집(필수 개념 정리) (0) | 2022.06.27 |
| [부동산스터디]제가 작년 8월 4일에 쓴 글입니다 (1) | 2021.12.08 |
| [부동산스터디카페]아직도 이해 못하시는분이 있는데요, 신도시는 망합니다 (0) | 2021.11.24 |